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现代生态休闲农业规划设计-安徽某生态养殖有限公司

现代生态休闲农业规划设计-安徽某生态养殖有限公司

现代生态休闲农业规划设计-安徽某生态养殖有限公司
1.1项目单位:安徽某生态养殖有限公司
安徽俊秀生态基地建设项目将配备生态园相应设备设施,通过生态观光、农产品品尝、垂钓、餐饮等休闲服务以及生态农产品的出售等方式实现生存发展和盈利。
  公司争做创新做新型社会企业,为社会的经济协调发展服务。首先为居民提供优美、舒适的生活环境;另一方面为社会经济发展提供优质的良好人居环境。公司发展的宗旨是“创新发展、回馈社会、推进群众、终身学习、追求卓越、文化浓厚、环境优美、空气清新、山清水秀”。
1.2项目地点:怀宁县凉亭乡芝麻湖及其周边
1.3项目背景:生态农业规划设计-观光农业是一种以农村和农业为载体的新型生态旅游业。近年来,伴随着农业产业化的发展,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多,生活节奏的加快,以及竞争的日益激烈,人们渴望多样化的休闲农业规划设计和旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是,农业与旅游业边缘交叉的新兴产业—观光农业应运而生。
目前我国的旅游业以每年10%的速度以上增长,观光农业的产生和持续热度是项目建设的契机。本项目地理位置优越,生态环境优美,周边竞争相对较小,通过投融资的迅速建设运作,将会带来巨大的经济效益。

二、     项目区生境现状及优势度分析

1、基础条件

安徽省怀宁县凉亭乡位于怀宁县东北边陲,三鸦寺湖东端,距县城14公里。东依安庆市北部新城及五横乡,南临月山镇,西接万桥乡,西北靠金拱乡,北与桐城县白果、练潭毗连。这里交通便捷,风景秀丽,有着良好的自然条件和生态环境。凉亭乡总地貌属于半丘陵山区和半圩畈区,辖15个村委会,297个村民小组,170个自然村,5417户,3.69万人,均为汉族。南有青山、磨山、豹山、马甲岭,北有方湖、夏家湖、芝麻湖,青山环抱,碧波万顷。全乡总面积83.8平方公里,耕地面积3.01万亩,其中水田2.87万亩,宜林面积2.06万亩,可养水面1.78万亩,矿产有磨石、烟煤、无烟煤。

1.1自然气候

凉亭乡属亚热带季风湿润区,四季分明,气候温和,雨热同期,降水适中,光照充足,无霜期长。春天返暖快,常倒春寒;夏季高温多雨,梅雨易涝;秋季天高气爽,或有伏旱;冬天睛冷。偶降雨雪,农耕条件优越。怀宁县是以种植业为主,渔业为辅的综合农业区,种植及养殖条件优越。

1.2区位交通

凉亭乡交通便捷。022县道、023县道纵横贯穿全乡,022县道可连接206、318国道及合安高速、沪容和沿江高速。

1.3地形地貌

凉亭乡总地貌属于半丘陵山区和半圩畈区。旱耕地0-20cm表(耕)层土壤含水量平均占田间持水量74.5%,墒情适宜,适合耕种。

1.4社会事业简介

1.4.1教育。镇区学校包括一所中心小学,一所初中及一所完中,在校学校数近10000人,教师总数600余人。

1.4.2卫生。凉亭乡中心卫生院工作人员108人,可容纳140余人同时就诊。

1.4.3文化。凉亭乡文化底蕴深厚,群众文化生活丰富。

1.5农业发展情况

1.5.1农业。休闲农业规划生产主要靠种植棉花等旱季作物(少数土地种植水稻),农民主要收入来源靠外出务工、经营白案(这里毗邻全国面点师之乡江镇),农民人均纯收入12000元。

1.5.2渔业。凉亭乡大部分为沿湖丘陵地带,北有大沙河、源潭河,西有三鸦寺湖,东北有芝麻湖,中部有方家湖,水面广、水质优,渔业生产走在全县前列。目前水面养殖面积近万亩。为整合渔业养殖资源,抵御养殖风险。

1.5.3林业。怀宁县凉亭乡是国家退耕还林项目实施重点乡镇,2010年5月,凉亭乡代表怀宁县接受国家退耕还林验收组的考核验收。主要树种有香枫、杜仲、松树等一般树种,还有大枣、柿树、桔子等果树。森林覆盖率很高但收益低,有待于进一步开发。

2、优势分析

2.1 项目区交通便利,区位优势明显

项目区内通过022县道连接206、318国道及合安高速、沿江高速,距怀宁新县城及安庆市和邓石如、邓家先内仅15分钟的车程,距离孔雀东南飞影视基地、古南岳天柱山、迎江寺等名胜景点不足26KM路程。优越的地理区位和便捷的交通条件为项目区的发展提供了独特的条件和优势。

2.2 自然条件优越,土地及水面开发潜力大

项目环芝麻湖建设,气候宜人,良好的自然条件和生态环境适宜农业休闲项目的发展。项目区水域以渔业养殖为主,土地以蔬菜和树木种植为主,项目区水面及土地由乡政府统一打捆对外发包,未分配到户。较低的土地和鱼塘开发利用程度为都市型现代农业休闲园区的规划设计提供了较大的空间。

2.3周边各种名胜古迹,文化底蕴深厚

凉亭乡名胜古迹资源丰富,有着悠久的历史文化底蕴。如冶塘湖炼铁遗址、金鸡碑、五猖神庙碑、道光水文碑、雪山洞普陀寺等历史遗址均在项目区周边5km以内。丰富的旅游资源会积极带动该地区的旅游发展,从而给该项目带来大量的游客资源,对项目的建设发展有着巨大的推动作用。

2.4处于皖江城市带崛起的战略机遇期

安庆市作为安徽省“皖江开发”的重点城市之一,正处于我国新一轮经济快速增长周期,拥有皖江城市带承接产业转移发展的难得机遇和有利条件。凉亭乡发展规划已经纳入到安庆市“十二五”整体发展规划中,城市的整体发展必将带动休闲农业设计和旅游业的发展,都市型现代农业园区的发展也将面临一个迅速发展时期。项目区要把握这一战略机遇,积极发展都市休闲农业,促进城乡一体化的建设。

2.5资源优势明显,市场前景广阔

安庆市农业休闲观光园区的产业相对滞后,发展过程中,在市场空间和顾客资源方面没有激烈的竞争。因此,项目区在规划和发展过程中,突出创新特色,易形成自己独特的竞争优势,加上科学的管理运作,将使项目区保持旺盛的生命力和持久的竞争力。

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